甚么時候租房
各個都邑的租房市場都有著自己的生動周期。在北威州來說，由于措辭班天下無雙，特別是Essen、Bochum多么的都邑租房絕對容易，而且代價較低。大部份語言班是奇幾個月開學，也就象征著在偶多個月的月尾會有大量出房的情況。這個時辰大家就有著富厚的抉擇，而在一些大學城，好比G？ttingen，在每年的玄月份和四月份由于新學期開學，就很簡單呈現(xiàn)一房難求的情況。倡議遵循自身的時間，提早最早找房，提防自己露宿街頭。
地理身分
需要思量到周邊狀況是否是靠近災黎與土耳其人結合區(qū)，能否靠近大市集和骨干道，交通能否便利，可否湊近鐵路等等。并不保舉市中心的房子，絕對喧華，而且平安性也紛歧定尤其好。同時德國都市都很小，縱然住在偏一些的身分通勤年光也不會很長。
房租
房租要首先確認是冷租照樣暖租，水電暖網什么蘊含什么不囊括，一個月估計的計較破費是幾多。其次是nach費用，德國很多家具均可以撿來大約從二手市場以很自制的代價買來，在這里要借鑒被收取過高的nach用度。第三是要跟房主確認租金，不要被坑諸如家具折舊費與押金這樣的額定用度。同時，每一個月制作生的Nebenkost一定要拿來賬單擔任核查，以免發(fā)生不用要的爭端和窮苦
房東
窮苦水準：房屋公司（ZBVV等）>德國房主>中國房主
安全水準：房屋公司（ZBVV等）>私人屋宇
直接與屋宇公司簽公約無疑是在德國最保險的，但同時也是最復雜的。時時有的同窗由于上一任租客返國但不有kun掉屋子的情況而無法與房屋公司簽訂衡宇合同，而且無奈取得用于anmelden與延簽的住房證明。假設剛來德國抉擇和屋宇公司簽署合同，未須要與前任租客確認他能否取締了他的公約。
假如是決意與私家簽定衡宇公約，首先要核實房東是否為大房主。租二房東的屋子常常會碰到不拘一格的標題問題。之后，要經過各種方式諸如Facebook、Ins之類的內政網絡平臺確認房主的情況能否實際上。而且留意微博與微信朋儕圈，注意是不是有人曾經租過他的屋子并有不不快的閱歷。在這里，提醒大家一點，不要以為與你異樣黑頭發(fā)黃皮膚的人就不會騙你，有數(shù)的教導秘要我們無意候中國房主坑起人來一點也不手軟。
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